v1.0 So, die Personalrochade in der Union ist fertiggestolpert, der Kanzler hat wieder eine Regierung beisammen und kann sich weiter beherzt den anstehenden Reformen widmen. V.a. den Sozialreformen. Es geht um Kürzungen bei der Kinder- und Jugendhilfe, es geht an den Unterhaltsvorschuss für alleinerziehende Mütter. Und der Kindersofortzuschlag für armutsgefährdete Familien soll ganz gestrichen werden. Was diese Frau damit zu tun hat? Das ist die neue CDU-General- sekretärin Franziska Hoppermann. Beim Portal "abgeordnetenwatch" wurde sie gefragt, wie sie diese Einschnitte mit der christlichen Nächstenliebe vereinbart. Und das ist ihre Antwort. Demnach ist das also eine samaritische Tat, wenn die Regierung jetzt allerlei Kürzungen durchzieht. Auch bei den Hilfen zum Wohnen. Beim Wohngeld z.B. will die Regierung künftig jedem 3. Haushalt die Förderung streichen. Raus bist du. Und auch bei den Wohnkosten der Ärmsten, in der Grundsicherung, will die Regierung sparen, weil die Kosten immer weiter steigen. Was oft vergessen wird: Die Betroffenen können dafür nichts. Stattdessen profitieren Vermieter. Oft große Wohnkonzerne, die die Mieten nach oben treiben. Am Rande des rechtlich Möglichen und wohl oft auch darüber hinaus. Dina Dada, Luc Oeppert und Lutz Polanz. Berlin, ein teures Pflaster. In kaum einer anderen Stadt in Deutschland steigen die Mieten so stark wie in der Hauptstadt. Das ist v.a. für Menschen mit wenig Geld ein Riesenproblem. Deshalb sind wir hier. In Schöneberg besuchen wir Heike. Sie zeigt uns ihr Zuhause. Über 30 Jahre wohnt sie schon hier, zusammen mit ihrem Sohn. Die Küche, klein aber fein. Heike kann nicht arbeiten. Eine Hirnblutung hat ihr Leben verändert, erzählt sie. Heute bekommt sie Grundsicherung. Auch ihre Miete übernimmt das Jobcenter. Das sind die "Kosten der Unterkunft". Heikes Wohnung war eine Sozialwohnung, als sie eingezogen ist. Dann wurde sie privatisiert. Ihr Vermieter heute, der Wohnungskonzern Vonovia. Sie lebt hier zusammen mit ihrem Sohn, der bald eine Ausbildung beginnt. Auf 82 qm. Etwas Kleineres zu finden, das auch günstiger ist, in dieser Gegend nahezu unmöglich. Vor ein paar Tagen hat sie mal wieder Post von ihrem Vermieter bekommen. Schon die 2. Mieterhöhung in nicht einmal 2 Jahren. Die neue Kaltmiete wäre dann 675,68 Euro. Dann kommen die Nebenkosten, die Betriebskostenvorauszahlung wären dann 242 Euro. Heizkostenvorauszahlung 109 Euro. Das macht dann am Endergebnis 1.026,68 Euro. 12% oben drauf in weniger als 2 Jahren. Ein typisches Beispiel. Denn die Wohnkosten bei Menschen mit Grundsicherung wachsen in Deutschland immer weiter. Obwohl sich die Zahl der unterstützen Haushalte kaum verändert hat. So stiegen die Ausgaben für die "Kosten der Unterkunft" von 14,7 Mrd. in 2021 auf 17,7 Mrd. in 2025. Nach jüngsten Zahlen der Bundesagentur für Arbeit könnten es 2026 sogar mehr als 20 Mrd. Euro werden. Milliardenkosten für den Staat. Und das in einem System, bei dem Bundeskanzler Friedrich Merz unbedingt einsparen will. Sie haben in den Großstädten heute teilweise bis zu 20 Euro pro Quadratmeter, die sie vom Sozialamt oder von der Bundesagentur bekommen für Miete. Wenn Sie das mal hochrechnen, das sind bei 100 qm schon 2.000 Euro im Monat. Das kann sich eine normale Arbeitnehmerfamilie nicht leisten. Aber: Woran liegt es, dass die Sozialleistungen für Wohnungshilfen immer weiter steigen? Eigentlich gibt es da "Angemessenheitsgrenzen". Die legen fest, wie viel Miete übernommen wird. Nur: Die Angemessenheitsgrenze orientiert sich am Mietspiegel, also den ortsüblichen Mieten im Durchschnitt. Die steigen nahezu überall immer weiter an. Also verschiebt sich auch die Angemessenheitsgrenze weiter nach oben. Und so steigen am Ende auch die Ausgaben für den Staat. Die Menschen müssen ja schließlich irgendwo wohnen. Und wenn der Staat die Miete zahlt, gehen Vermieter beim Preis sehr oft ans Limit oder sogar darüber hinaus, sagt der Ökonom Max Krahé. Man weiß, das Geld wird fließen, der Staat wird zahlen. Aus Vermieterperspektive habe ich jetzt einen Anreiz, wenn ich profitorientiert bin, dass ich die Miete genauso stark erhöhe wie möglich. Es gibt sicherlich einige Vermieter, die in der Praxis über den rechtlichen Rahmen hinausgehen und das holen, was zu holen ist. Im Ergebnis steigen die Mieten bei Sozialleistungsempfängern schneller als im Durchschnitt. Die Preise bei neuen und bestehenden Mietverhältnissen sind von 2012 bis 2025 in Deutschland um etwa 41% gestiegen. Die Mieten, bei denen das Jobcenter zahlt, dagegen um 61%. 20 Prozentpunkte mehr, teuer bezahlt mit Steuergeldern. Wie die Mietkosten nach oben getrieben werden, lässt sich z.B. in Berlin beobachten. Bei Heike und ihrem Vermieter, dem Immobilienriesen Vonovia. 138.000 Wohnungen hat Europas größter Immobilienkonzern hier. Und sorgt immer wieder für Schlagzeilen. Auch im Jahr 2025. Da wollte der Konzern offenbar bis zu 15% mehr Miete für etliche Wohnungen. Aber viele Mieterhöhungen waren nicht gerechtfertigt. Ein Gericht urteilte, die Mieterhöhungen seien rechtswidrig gewesen. Vonovia teilt uns mit, man habe daraufhin die noch offenen Gerichtsverfahren beendet, und schreibt uns weiter: Doch trotz Niederlage vor Gericht profitiere Vonovia. Viele Mieter hätten nämlich bereits vorher zugestimmt, sagt Bartels vom Berliner Mieterverein. Der Effekt ist, dass dann eine Mieterhöhung zustande kommt zivilrechtlich. Die kann auch nicht widerrufen werden. Selbst wenn man hinterher erfährt, ich hätte nicht zustimmen müssen. All diese illegalen Tricks, die werden in den Mietspiegel eingehen, die führen wieder zu einer Erhöhung der Mieten und sind wiederum Basis für den Folge-Mietspiegel. So wird es immer weiter potenziert. Illegale Tricks und große Konzerne, die den Mietspiegel beeinflussen? Vonovia weist solche Vorwürfe entschieden zurück. Mit knapp 8% aller Mietwohnungen in Berlin verfüge der Konzern gar nicht über genügend Marktmacht. Fachleute sehen das anderes, denn Vonovia ist der größte private Vermieter in Berlin. Fakt ist, der Mietspiegel ist gestiegen. Und jetzt erhöht Vonovia erneut die Mieten, so wie bei Heike. Diesmal ganz legal auf Basis des Mietspiegels. Doch das Jobcenter will nach mehreren Mieterhöhungen von Vonovia nicht mehr alles zahlen. Wie Heike jetzt in Berlin eine billigere Wohnung finden soll, weiß sie nicht. Wie vor den Kopf geschlagen, weil dann müsste ich jetzt von heute auf morgen ausziehen, weil das mit dem Leistungsbezug nicht mehr hinpasst. Ja, dann wären wir... Im schlimmsten Fall wohnungslos. Rausholen, was geht, weil der Staat schon zahlt? Das gibt es nicht nur in Berlin. In Frankfurt treffen wir Daniela Hirchenhain. Für das Wohnungsamt überprüft sie Mieten in der Stadt, arbeitet dabei eng mit dem Jobcenter zusammen. In der Regel ist es so, dass eine Vielzahl von Überhöhungen gegeben ist. Da bewegen wir uns tatsächlich zum größten Teil über der Wuchergrenze von 50% über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Der Staat subventioniert somit tatsächlich Vermietende. Aber was macht die Bundesregierung? Auf Anfrage verweist sie auf ein umfassendes Paket mit kleineren Maßnahmen. V.a. aber setzt sie offenbar auf mehr Druck für die Leistungsempfänger. Sie sollen künftig schneller umziehen, wenn es zu teuer wird. Und sich selbst stärker gegen zu hohe Mieten wehren. Es gebe für Mieter dann: Die Bundesregierung nimmt am Ende also Menschen wie Heike in die Pflicht, sich gegen die Vermieter zu wehren. Für die hingegen bleiben die Mieten vom Staat vielerorts ein gutes Geschäftsmodell. In einem Volksentscheid haben sich die Berliner*innen übrigens für eine Enteignung großer Wohnungskonzerne ausgesprochen. Wie immer man das findet, das Grundgesetz gibt das im Prinzip sogar her, gegen eine angemessene Entschädigung. Die Regierung will das nun verbieten. Und damit zu Susanne Stichler bei den tagesthemen. Ihr beschäftigt euch auch mit der AfD in Sachsen-Anhalt. Was habt ihr vor? Achim, wir schauen auf die Sommerpause, die für manche keine Pause ist. In Sachsen-Anhalt läuft der Wahlkampf. Da muss die CDU für sich die Frage beantworten, wie halte ich es mit der Brandmauer, sowohl zur AfD als auch zur Linkspartei. Muss sie zumindest zu einer Seite fallen? Jetzt ein Thema bei den tagesthemen. Sehr wichtig. Und danke nach Hamburg. Nächsten Dienstag sind hier im Ersten die Kollegen von Report München an der Reihe. Wir sehen uns wieder in 3 Wochen, wenn Sie mögen. Bis dahin alles Gute. Tschüs aus Köln. Copyright WDR 2026