v1.0 Hier sollten ja eigentlich diese Woche 176 Menschen einziehen. Sieht doch nicht so ganz fertig aus. (Lockere Musik) Das hier ist ein ganz besonderes Wohnheim. Wir waren alle Anfang 20, und wir kamen mit so einer wilden Idee daher, so ein Wohnheim für mehrere Millionen zu bauen. Der Einzug war schon vor einem Jahr geplant. Es kommt jetzt endlich der Einzug, man hat einen Einzugstermin. Fast niemanden hält das auf, weiterzumachen. Auch nicht Helen. Es geht eh darum, gleich die Möbel hochzutragen, wenn wir so viele sind. (off:) Das Besondere, den Bewohner:innen gehört das Haus. Was Kopfschmerzen bereitet, ist die Finanzierungsgeschichte. Hi, ich bin Shalin von "ultraviolette stories". Wer schon mal auf Wohnungssuche in einer beliebten Stadt war, der weiß, wie frustrierend das sein kann. Hier in Heidelberg wollen Azubis und Studis vieles anders machen: Sozial, nachhaltig, inklusiv und vor allem günstig. Das ist eine Ansage. Kann das funktionieren für uns alle? Wir quatschen später noch drüber, warum das hier so einzigartig ist. Also neben der günstigen Miete. Willst du mir mal zeigen, wo du bald einziehen wirst? Und zwar ist es die WG da oben. Die ist die 213, heißt das, einfach durchnummeriert im Kreis. (Belebte Musik) Wie ist das denn hier aufgeteilt? Es ist so, dass hier der Mittelgang ist quasi Gemeinschaftsfläche, die auf jeden Fall besteht. Dann gibt es die Option, sieben oder 14 Quadratmeter zu nehmen. (off:) "Collegium Akademicum", so heißt dieses Wohnprojekt. Mit diesem Haus macht niemand Gewinn. Es gehört Helen und den anderen Bewohner:innen, zumindest für die Zeit, in der sie hier leben. Mehr als Miete müssen sie aber nicht zahlen. Auch sonst versuchen sie zu sparen. Ist hier einfach gut isoliert? Oder wird die schon geheizt? Weil ich finde es ziemlich warm. Es ist ein Passivhaus. Das heißt, es wärmt durch Körperwärme und hält einfach ganz viel Wärme drin. Es ist sogar so, dass nur zwei Wochen im Jahr geheizt werden soll. Wir werden erst mal Möbel aufbauen. Wir haben nämlich grad für diese kleineren Zimmer, also die 7 Quadratmeter Zimmer, extra Möbel zugepresst und selbst designt. Es geht darum, die Möbel hochzutragen, wenn wir so viele sind. Das war nur eine Aufgabe zum Warten. Günstig wohnen geht hier nur, weil jede und jeder mitanpackt. Die Gruppe hat das Gelände vor vielen Jahren gekauft, das ganze Haus geplant, Möbel designt und gefräst und alle Bauarbeiten übernommen, für die es keine Profis braucht. Dadurch werden die Kosten möglichst klein gehalten. Trotzdem belaufen die sich auf knapp 30 Millionen Euro. Was habt ihr bei der Wohnungssuche erlebt? Erzählt uns davon. Ich hab mich auch für sieben Quadratmeter entschieden. Oh Gott, ich komm mir richtig verwöhnt vor. 7 Quadratmeter, das ist schon ... Also ja, ich kann mich drehen, aber ... Ist jetzt auch nicht riesig. Da muss vieles gut angepasst sein. Aber dafür haben wir natürlich auch hier viel mehr Gemeinschaftsteil, wenn wir uns das anschauen. Ansonsten hätten wir in die Mitte hier eine Zwischenwand gebaut. Und die Person hat aber ... Die wollte mehr. - Genau, ja. Sie hat für sich entschieden, dass sie selber mehr einen Rückzugsort braucht und lieber die 14 Quadratmeter nimmt. Wenn die Person sagt, sie fühlt sich so wohl in der Gemeinschaft, dann können wir das auch einfach schnell umbauen. Wir haben die auch selber eingebaut, auch selber geleimt alles. Und deshalb wissen wir gut, wie das eben schnell geht, können dann einfach da ausbauen, hier einbauen. Und dann ist es eben ganz flexibel, dass sich der Raum an die Bedürfnisse der Person anpasst. Wobei ich jetzt auch gar nicht mehr weiß, jetzt bin ich seit einem halben Jahr immer wieder in meinem Zimmer gestanden und hab mir das ausgemalt, wo ich was hinmachen will. Jetzt wüsste ich gar nicht mehr, was ich mit dem Platz anfangen möchte. Weil ich mir denk, ich möchte lieber ein Sofa und mit allen chillen oder viel Platz haben, um Leute einzuladen. Heidelberg ist ja total die Studistadt. Das treibt ja auch die Mieten nach oben. Ich hab auch mal ein bisschen rumgescrollt. Hier auch 700 Euro, 530. Klar hat man, aha, 450, zwölf Quadratmeter. Wie viel zahlst du für dein Zimmer? Mit allem zusammen sind es 340 Euro. Das Collegium Akademicum ist Teil vom Miethäuser-Syndikat. Etwa 200 Wohnprojekte in Deutschland gehören zu dem Zusammenschluss. Dieser stellt sicher, dass die Bewohner:innen das Haus nie wieder verkaufen. Denn es soll dauerhaft günstig bleiben. Das Miethäuser-Syndikat hat seine Ursprünge in den 80ern, aber dass junge Leute ein so großes Haus bauen, ist neu. Nach welchen Kriterien wählt ihr die Bewerber:innen aus? Da findet ein Auswahltag statt. An dem ist die Projektgruppe ein Teil davon. Die schaut sich in einem Gespräch an, wie viel Lust die Person auf Selbstverwaltung hat, auf das Wohnen hier. Uns ist wichtig, dass wir divers sind. Da achten wir auch bei den Auswahltagen darauf, dass wir eben nicht nur 100 Prozent männliche Physiker reinlassen, sondern dass wir eben zum Beispiel auch gucken, dass insbesondere Auszubildende sich ermutigt fühlen, hier eben Teil davon zu sein, weil das schon ein Novum ist, das eben Auszubildende und Studierende so ein Projekt gemeinsam bauen. Hier auf dem Gelände war eigentlich mal ein Army-Krankenhaus. Die US-Armee wurde dann aber abgezogen. Es gab viel freie Fläche und die Chance auf sozialen Wohnungsbau. Helen wohnt in einem Neubau, da gibt es 176 Zimmer. Es gibt aber auch noch die Altbauten, die werden renoviert. Die ziehen wir uns jetzt rein. In diesem Haus sollen 50 Schulabgänger:innen leben, die noch nicht entschieden haben, was sie machen wollen. Sie lernen durch die Bewohner:innen im Neubau viele Studiengänge und Ausbildungen kennen und durchlaufen ein Bildungsprogramm. Ich frage mich die ganze Zeit, ihr seid ja keine Bauprofis. Wächst euch das nicht manchmal über den Kopf? Ja, das ist natürlich schon auch herausfordernd. Irgendwo müssen wir uns dann natürlich auch den Rat von Expert:innen holen. Und gerade so was zum Beispiel die Statik angeht oder so, da können wir natürlich wenig zu sagen. Was natürlich auch noch so ein bisschen Kopfschmerzen bereitet, ist eben so die Finanzierungsgeschichte. Also wir finanzieren uns über Direktkredite unter anderem. Helene und ihre Crew müssen bis April eine halbe Million Euro zusammen bekommen. Gerade eher Nieselregen und die Menschen haben nicht so Bock auf Flyer. Haben Sie schon vom Collegium Akademicum gehört? Dürfen wir Ihnen was über das Collegium Akademicum erzählen? Nee, danke, ich hab keine Zeit. Sollen wir Ihnen 'nen Flyer mitgeben? ♪ I'm singing in the rain. Um Spenden sammeln geht es nicht. Helen wirbt um Direktkredite. Das heißt, Privatpersonen leihen dem Collegium Akademicum Geld. Nur dadurch ist es möglich, große Kredite bei der Bank aufzunehmen. Denn sie dienen als Eigenkapital, also als Sicherheit für die Bank. Die Direktkredite sind das Herz unserer Finanzierung. Das ist einfach ermöglicht, dass wir da selbst verwaltet drin wohnen können, ohne dass es anderen Leuten gehört, sondern wirklich den Leuten, die da drin wohnen. Was passiert, wenn ihr die halbe Million nicht zusammenbekommt? Wir sind hauptsächlich noch dabei, unseren Altbau zu renovieren. Da kann es sein, dass wir das unterbrechen müssen. Aber wir sind zuversichtlich, weil die meisten Gelder wurden eingetrieben, als noch kein einziger Stein auf der Baustelle lag. Wir versuchen, uns selber zu empowern. Das ist auch wichtig, weil das ehrenamtlich ist und in unserer Freizeit passiert, dass wir schauen, dass wir uns nicht den Spaß daran nehmen lassen. Hier geht's nicht nur um günstigen Wohnraum, sondern auch um Gemeinschaft. Alle arbeiten mit und entscheiden mit. Okay, dann starten wir mit dem ersten Plenum in unserer Aula mit einem traumhaften Sonnenuntergang. Hier im Collegium Akademicum wird alles im Konsens entschieden. Das heißt, alle müssen die Entscheidungen auch mittragen. Und es wird so lange diskutiert und weitergefeilt, bis zumindest niemand ein Veto einlegt. Abgestimmt wird mit Handzeichen. Wie machst du das mit deiner Geduld? Du musst es ja schon lange warten. Wie hält man durch? Ich denke, es ist auf jeden Fall eine Herausforderung. Hin und wieder mag es auch frustrierend sein, wenn man dann denkt: Wann kommt jetzt endlich der Einzug? Man hat einen Einzugstermin und dann fehlen irgendwelche Berichte und man wartet auf irgendwie dritte Personen und denen ihre Stempel. Im Endeffekt ist es dann aber immer wieder schön gewesen, hier auf die Fläche zu kommen und einfach zu sehen, man ist damit nicht allein und man ja hat einfach was in Aussicht, was super schön ist. (Jubel) (Jubel) Endlich ist es so weit. Helen und die anderen können ein Jahr nach dem ursprünglichen Termin einziehen. (Dynamische Musik) Die Leute, die hier einziehen, haben das Projekt nicht mitgegründet. Das ist vor zehn Jahren passiert. Mit dabei war aber Franziska. Du hast ja vor zehn Jahren angefangen, das hier zu planen. Ja, richtig. - Jetzt sind Leute eingezogen. Hättest du gedacht, dass das so lange dauert? Nee, das haben wir niemals gedacht. Wir gingen davon aus, dass es vielleicht so fünf Jahre dauert. Franziska hat das Wohnprojekt damals mit ihrer WG ins Leben gerufen und ist von Anfang an dabei. Einziehen wird sie selbst hier aber nicht mehr, schließlich hat sie ihr Studium mittlerweile schon beendet. Wie viel Arbeit war das denn alles? Am Anfang haben wir uns noch relativ selten getroffen, so in der WG-Küche, ein bisschen gemütlich. Und nach und nach ist es immer mehr wirklich in Fulltime-Job ausgeartet, sag ich mal. Die meiste Zeit im Ehrenamt. Was löst es in dir aus, wenn du so das alles siehst? Also wenn man sieht, wie viele Leute davon jetzt profitieren, wie viele Leute jetzt hier wohnen und eben den Freiraum haben, ihre eigenen Projekte zu starten, in Gemeinschaft zu leben und voneinander zu lernen. Das ist, glaube ich, so eine der Messages, die unser Projekt insgesamt auch rüberbringt. Dass man einfach mit ein bisschen Mut das auch schaffen kann. Und natürlich mit den richtigen Leuten. Hier wohnt ja jetzt Helen. Du bist hier nie eingezogen. Wie ist das für dich? Ich bin auch nicht mehr Anfang 20, sondern Anfang, Mitte 30. Da ist es einfach vorbei, ich komme zum Feiern her. Ärgert dich das manchmal, dass das Projekt nicht schon vor fünf Jahren fertiggestellt wurde? Es ärgert mich, dass nicht irgendjemand so etwas für mich gemacht hat. Hallo, hereinspaziert. Hier haben wir dann eben Stauraum, Kühlschrank, Küche. Küche war, glaub ich, auch schon drin, als du das letzte Mal da warst. Ich seh, ihr seid aber auch normale Menschen. Ich hab auch noch keine Lampe, das kommt auch noch. Jetzt will ich dein Zimmer sehen. Ja, genau, das ist hier, das ist hier eben die Schiebetür. Auch da sind wir grad noch dabei, die Griffe noch dran zu machen, zu entwerfen. Genau. Ja, und auch der Schrank ist noch nicht ganz fertig. Aber schon auch überschaubar. So viel Krimskrams hast du nicht. Wobei, also, es ist tatsächlich erstaunlich. Also, hier die Schubladen, die gehen bis ganz hinten durch. Also, die sind schon auch sehr lang. Ah, supercool. Ja, und auch das Bett. Das Bett kann man auch hochklappen. Und da passt dann auch schon einiges drunter. Das können wir auch mal machen. Ich finde es richtig gemütlich, muss ich sagen. Ja, also ich hätte auch nicht gedacht, dass es sich so cozy anfühlt und einfach schön ist, auch alles so ganz eng beieinander zu haben. Man hat ja trotzdem auch noch Platz. Ich schaffe es ja auch tatsächlich noch, Yoga zu machen. So ein paar Übungen, Sonnengrüße gehen hier auch. Ein paar Sonnengrüße, ja? - Genau. Das heißt, du bist immer noch fein mit deiner Entscheidung, sieben Quadratmeter zu wählen? Ja, ich glaub, tatsächlich noch viel glücklicher damit, weil davor war's dann schon noch ein bisschen so ungewiss. Ich stand ganz oft in meinem leeren Zimmer, hab ausgemessen, hab geguckt, ob das alles hinpasst. Und konnte's mir dann doch nicht so vorstellen. Und jetzt, wenn ich so drin wohne, weiß ich, nee, es klappt, es tut mir gut, es passt alles rein. Helen lebt hier jetzt mit drei Mitbewohner:innen. Mit wem man einzieht, kann man selbst entscheiden. Weil sie und ein Mitbewohner die sieben Quadratmeter gewählt haben, ist der geteilte Wohnraum für alle fast doppelt so groß. Fühlt ihr euch eigentlich so ein bisschen hier wie auf der Insel der Glückseligen, weil ihr es hier reingeschafft habt? Für mich fühlt sich das einfach an wie so ein Riesenferienlager, weil alles noch irgendwie so im Bau ist. Ich fühle mich schon sehr glücklich, dass ich diese Erfahrung hier mitnehmen kann, vor allem weil ich halt erst vor einem Jahr oder so dazugekommen bin und Leute seit zehn Jahren am Projekt gearbeitet haben und ich bin sozusagen eigentlich ... also ich kriege jetzt sozusagen die Früchte von der ganzen Arbeit mit. Wie viel bedeutet euch die Gemeinschaft hier? Vorher bei uns im Studierendenwerk, da begrüßt man sich zwar auf den Gang, aber lebt aneinander vorbei. Und hier ist es so, hier gehe ich auch gerne mal drei Türen weiter, um nach irgendwas zu fragen, wie Mehl oder so, weil ich das gerade nicht habe. Es hatte direkt so ein, also wirklich ein krasses Gemeinschaftsgefühl irgendwie von den ganzen Leuten, obwohl wir ja getrennte WGs haben, dass man sich trotzdem so direkt zugehörig gefühlt hat. Ich habe eine neue Form des Wohnens kennengelernt und merke vor allem, wie unfassbar viel Arbeit es ist, aber auch, wie sehr die Menschen hier dafür brennen. Hier geht es nicht nur um günstigen Wohnraum, sondern auch um die Gemeinschaft und vielleicht ist das das Wohnen der Zukunft. Ich bin gespannt, wie sich das entwickelt. Hier findet ihr ein weiteres Video von "ultraviolette stories". Und hier gibt es "follow me.reports". Die Studis in dem Video hatten leider nicht so viel Glück und sind in eine schicke neue WG gezogen, sondern auf einen Campingplatz.