v1.0 *** Wissen Sie, was den Deutschen das Wichtigste ist? Nicht Freizeit, nicht Urlaub, nicht das Auto. Es ist das Wohnen. Wie wohnst du, wo wohnst du? Das ist auch das Thema der Sendung: "Wie wohnst du?" Dafür war ich in meiner alten Heimat, in Salzwedel. Ich vergleiche diesen süßen Ort in Sachsen-Anhalt mit der Landeshauptstadt von Sachsen, dem schönen Dresden. Was sind das für Mietpreise hier, was für Mietpreise da? Wie lange muss ich suchen, bis ich eine Wohnung finde? Was hat das mit einem Heimatgefühl zu tun? Das finden wir heraus. Viel Spaß. Die Neustadt ist ein beliebtes Szeneviertel. in den 90ern bekannt für Hausbesetzungen. Nachfrage und Sanierungen haben Mietpreise steigen lassen. Das ist der Feind des Hausbesetzers. Wohnst du hier? - Ich wohne hier. Dresden-Neustadt? - Ja. Weil es mir hier gut gefällt, weil hier was los ist. Bist du hier geboren? Nein, ich bin zum Studium hergezogen. Letztendlich vor, jetzt muss ich kurz überlegen, guten sechs Jahren in der Neustadt gelandet. Was zahlst du an Miete? Ist das eine WG, bist du allein? Nein, es ist eine Zweierkonstellation. Wir zahlen gut Miete mittlerweile. 71 Quadratmeter, 1.200 Euro warm. - 1.200 Euro warm. Bei mir ist es besonders Situation, weil ich in einer 6er-WG wohne. Da ist durchgehend Party. Wir teilen alles. Wir gehen gemeinsam einkaufen. Deswegen haben wir einen Betrag, den wir alle zahlen. Es sind 450 Euro inklusive Essen und so. Da lebt ihr günstig in der schönen Stadt. Was ist anders zum Rest von Dresden? Wir sind viel entspannter, lustiger, gemütlicher. Eher so die Kumpel-Geschichte. Einfach jung geblieben. Wohnst du hier noch in der Gegend? In der Gegend nicht, ich bin etwas am Rand. Inzwischen kann es keiner mehr bezahlen, in der Neustadt zu wohnen. Das werde ich checken bei einem Besichtigungstermin. Helena und Charlotte, wie lange sucht ihr eine Wohnung? Seit April. Seit April, jeden Tag? - Ja, so gut wie. Von wie vielen Besichtigungen reden wir? 100, 120? Wir hatten erst eine, weil meistens alles direkt weg ist. Ihr kommt gar nicht dazu, die Wohnungen anzusehen? Nein, wir schreiben alle an, man kriegt selten eine Antwort. Eine frisch sanierte Altbauwohnung mitten auf der Alaunstraße. Für die gibt es mehrere Bewerber, ein Paradies für Vermieter. Wir haben eine Zweizimmerwohnung, 68 Quadratmeter. Sie ist gerade in der Renovierung, fast fertiggestellt. Einmal fast alles neu gemacht, Fußboden neu, Wände neu, Türen aufgearbeitet, die Bäder neu. Da kommt die nächste Interessentin. Sehr schöne Wohnung, soll ich mich auch bewerben? Hi, Ingmar, hallo. Kamerateam. Gerrit, richtig? Ja. - Sehr schön. Gerrits vierte Besichtigung heute ist es schon. Du ziehst von Erfurt nach Dresden? - Genau. Das machst du, weil du einen Job hast? Genau. Festhalten: Insgesamt hat sie schon 30 Besichtigungen hinter sich. Wo befinden wir uns preislich? Die Wohnung liegt bei 650 Euro Kaltmiete und 930 Euro warm. Auf wie vielen Quadratmetern? - Auf 68 Quadratmetern. Ich habe noch einen Hund. - Und zwei Kinder. Und zwei Kinder. Genau, viel zu tun. Da war die Sache, dass Makler Vermieter falsch eingeschätzt haben. Dass die gesagt haben, das wäre kein Problem mit dem Hund. Letztendlich war aber am Ende wirklich der Hund das Problem. Was ist das für ein Hund? - Ein Husky-Schäferhund. Wie oft ist ein Hund Ausschlusskriterium? Das Problem ist, wenn es mehrere Bewerber gibt, die im Grunde genommen gleich sind, die vom Einkommen gleich sind, die vom Mietbeginn gleich sind: Dann kann das ein Ausschlusskriterium sein. Weil der Vermieter schaut und sich entscheiden muss. Er kennt die Leute nicht. Dann kommt es immer ein bisschen auf die Erfahrung des Vermieters an. Es gibt Vermieter, die haben schlechte Erfahrungen. Z.B. weil der Hund anschlägt, wenn jemand vorbeigeht. Ich will nicht spoilern, aber Gerrit wird weitersuchen müssen. Die beiden Studentinnen hingegen, die sind noch im Rennen. Jetzt seid ihr durch, und wir sind gespannt. Was sagt ihr? Tolle Wohnung. Kann man nicht anders sagen. Wäre es ein Ja von eurer Seite, oder seid ihr in der Findungsphase? Du sagst Ja, du guckst noch, aber du bist ... Die Lage ist perfekt. In so einer guten Lage haben wir keine Wohnung gefunden. Tja, den beiden wird es dann doch zu teuer. Gefreut haben sich am Ende zwei Azubis. Ein Traum wird wahr. Mit der Drohne über meiner Heimatstadt. Salzwedel ist die Stadt in Deutschland, die am weitesten entfernt ist von der Autobahn. Man fährt 40 Minuten. Wir suchen Menschen, die uns erlauben, mit Kamera in die Wohnung zu gehen. Kai ist einer dieser tollkühnen Menschen. Hi. - Hi, Kai. Wir haben gequatscht. Ich habe dich überzeugt. Die Wohnung hast du nicht lange? Die haben wir seit Mai, sind frisch eingezogen. Es wurde alles neu gemacht, schöner Altbau-Charme. Die Wohnung liegt sehr zentral, mitten in der historischen Altstadt. Ich mache mal frech Licht an. - Ja, gerne. Ich stehe direkt in deiner Küche. - Ja. Ich bin direkt in deine Küche gelaufen. Sieht sehr gut aus. Ein großer Balkon war für Kai und Rebecca wichtig. Kann ich total nachvollziehen. Man sieht, sie sind bald zu dritt. Ihr habt das zusammen eingerichtet? - Ja, genau. Oder sagst du, die Frau ist federführend? Wir kennen das. - Der klassische Satz: "Wenn man mit der Frau zusammenzieht, zieht man zur Frau." Genau, das war für mich aber fein. Bad, immer wichtig. - Bad ist klein, aber fein. Mit Badewanne oder ohne? - Ja, Wanne. Ich bin eigentlich der Duschtyp. Aber wir haben uns eine Erlaubnis von unserem Vermieter geholt, dass wir eine Duschkabine vom professionellen Handwerker ... Das wird jetzt nicht leicht, den Preis zu schätzen. Ich würde fast sagen, ihr seid evtl. unter 1.000? Ja. Deutlich? - Deutlich. Ich tippe auf 750? - Nein, noch weniger. Noch weniger? - Ja. 650. Mann, 8,10 Euro kalt für einen kernsanierten Altbau. Du hast nicht nur in Salzwedel gelebt? Nein, genau. Ich hätte fast gesagt: mal in einer richtigen Stadt. Er hat es gesagt. Ich habe es gesagt, es geht auf meine Kappe. Es ist nicht so falsch. Du hast es ruhig, Salzwedel ist eine ruhige Stadt. Es heißt ja "strukturschwach". Wie, mein Lieber, kommt man auf die Idee, aus Wolfsburg wieder hierher zu kommen? Ja, das ist ganz einfach. Ich habe in Wolfsburg ein bisschen was erlebt, wollte aber für mich ruhiger, entspannter leben. Und auch Wolfsburg, die Stadt, hat seinen Reiz, aber für mich leider nicht. Ich fand die Altstadt schön. Da ich von hier komme, habe ich gedacht, hier habe ich meine Familie, habe Bekannte, habe Freunde. Da bin ich wiedergekommen. Also, was man sagen muss: Hier kann man sich ein bisschen auf sich konzentrieren. Und in der Großstadt, die ist schnelllebig, sehr viele externe Einflüsse. Man guckt, auch wenn man es nicht möchte, unbewusst, was andere tun. Aber das ist der falsche Weg. Man muss auf sich selber gucken: Was tut derjenige für sich? Ungefähr 15 Minuten mit dem Rad braucht man vom Zentrum nach Kotta. In dem schön sanierten Altbau in Elbnähe treffe ich auf die nächste Mieterin. Hallo. - Hallo, Ingmar. Katrin. - Hallo, Katrin. Ich bin gespannt, ich gehe in deine Küche. Nur zu. Sie ist tatsächlich vor der Wende eingezogen. Ich habe mir die Wohnung zu DDR-Zeiten, schwierig ergattert durch einen trickreichen Ringtausch. Ich erörtere das nicht im Detail. Es standen damals den Menschen nur 10 Quadratmeter zur Verfügung. Und man hatte dann kein Recht auf mehr Wohnraum. Ich landete hier mit meiner Tochter, die 1988 geboren ist. Und, ja, es ist einfach eine schöne Wohnung. Die Wohnung hat sich mit uns verändert. Wir sind geblieben, weil es billig war. Es begannen, v.a. in den 90ern, die Mieten zu steigen. Wie verrückt. Da sind wir schon beim Punkt. Wie groß ist die Wohnung? Die ist knappe 75 Quadratmeter, hat zwei Balkone. Die werden hälftig weggerechnet. Weißt du noch, was du 1989 dafür bezahlt hast? Nein, aber vielleicht 40 D-Mark oder irgendwie so. Also, es war ein Witz. Das war zu DDR-Zeiten so billig. Ja, da bist du jetzt nicht mehr, preislich? Nein. Wo bist du jetzt, 35 Jahre später? Der Quadratmeter ist aktuell seit diesem Jahr bei 7,21 Euro, was gemessen an anderen Wohnungen und diesen Standards ein sehr moderater Preis ist. Jetzt gibt es eine nicht unerhebliche Mietsteigerung, wenn man sich die 35 Jahre anguckt. Funktioniert das über den Mietspiegel? Na ja, klar, das kommt über den Mietspiegel. Der Vermieter schaut sich den Mietspiegel an. Alle drei Jahre kann er 15% erhöhen, so ist das Gesetz, die Verordnung. Und das tut er auch, weil er auch leben will und mal investieren muss, erneuern muss. Da ist schon was passiert, neue Fenster, Sanierungen. Das ganze Haus ist saniert, das ist schön saniert. Mit Holzfenstern, Balkone sind entstanden. Die alten wurden erhalten, neue dran gebaut. Gab es den Moment, wo du gesagt hast: "Das wird mir hier zu teuer." Hast du Lust woanders hinzugehen? Oder nicht, weil es im Verhältnis günstiger ist? Nein, eigentlich nicht, weil Wohnen ist Emotion. Wenn du das Umfeld kennst, den Bäcker kennst, die Leute, die dich auf der Straße grüßen, die Nachbarn dich reinlassen ... Oder sie helfen dir mit Butter, was auch immer. Oder man grillt zusammen. Das hat sehr viel Wert. Man kann nicht alles umrechnen. Deswegen bin ich gerne hier. Was müsste passieren, damit du ausziehst? Das weiß ich nicht. Ich glaube, ich müsste sterben und mit den Füßen zuerst. Ich finde es okay, das ist eine ordentliche Größe. Es ist nicht unterm Dach. Das schaffe ich im Alter hoffentlich auch noch. Oder ich ziehe in eine WG. Das ist die einzige Alternative. Mit guten Menschen Wohnraum und Service zu teilen. Das wäre es wert nachzudenken, aber nur das. Spannend. Ich recherchiere, was Wohnen in Dresden kostet. Der durchschnittliche Mietpreis liegt bei 8,79 Euro pro Kalt-Quadratmeter. Je besser die Lage, umso teurer. Rund um den Neumarkt kostet es zwischen 14-18 Euro. Auch Loschwitz und Blasewitz, gleich an der Elbe, sind teuer. Wer in Dresden unter 8 Euro kalt etwas will, dem bleibt oft nur der sanierte Plattenbau. Zurück in Salzwedel. Hier sind viele Plattenbauten teil- oder vollsaniert. Der größte Vermieter ist die Wohnungsbaugesellschaft der Stadt. Ich treffe Herrn Märtens, der mir eine Wohnung zeigt. Ich bin sehr gespannt, was die kostet. Drei Zimmer. Original gebaut 1984. - Genau. Jetzt teilsaniert. Wann ist das passiert? Vor zehn Jahren. Ich habe keine Vorstellung, was man ... Wie viele Quadratmeter sind das hier? - Knapp 68 Quadratmeter. Drei Zimmer, 68 Quadratmeter. Sind wir da unter 500 Euro? Ja. Warm? Warm 500. - Warm 500. Krass. Kaltmiete sind hier im konkreten Fall 360 Euro. Was wohnen denn für Leute hier? - Ganz unterschiedlich. Teilweise aus der Bauzeit heraus, sagen die Leute, die sich mit dem Stadtteil, mit dem Kiez identifizieren. Unter uns, was bezahlt man, wenn man seit 1998 hier wohnt? Das sage ich nicht. Nein, hat sich ein bisschen erhöht. Ist klar, durch den Umbau und so, ja, das ist logisch. Ist noch eine 3 vorne? Hä? - Ist noch eine 3 vorne? Ja. - Glückwunsch. Ja, da habe ich Schwein gehabt. Wie hoch ist der Anteil der Wohnungen, die Sie über Wohngeld, Sozialhilfe oder Bürgergeld bedienen? Über den Gesamtbestand ca. 30%. Von den 2.300 Wohnungen? - Von den 2.300 Wohnungen, genau. Man merkt es schon. - Das hört man hier im Haus. Die Schallanforderungen sind sicher ein Thema, die den Neubau teurer machen. In den 80er-Jahren galten andere Regeln. Diese dünnen Wände, ca. 6-7 cm, sind Grund dafür, warum die Elektro-Installationen auf Putz sind. Ja, verstehe. Wenn man hier 3 cm schlitzen würde, guckt man durch. Wenn jemand 1984 "Essen ist fertig" rief, wusste man nicht, in welchem Stock. Auch in Sachsen-Anhalt kommt der Neubau von sozialem Wohnraum nicht voran. Das Land Sachsen-Anhalt hat Anfang 2022 ein Förderprogramm aufgelegt. Das wurde in den Jahren 2022 und 2023 nicht umgesetzt. Weil dort die Mietpreisbindung für Magdeburg und Halle bei 6,50 Euro und für die ländlichen Gebiete bei 6 Euro pro Quadratmeter angesetzt war. Und für das Gap, was an Förderung zur Verfügung gestellt wurde, niemand hätte bauen können. Deshalb wurde das Programm nicht abgerufen. So gibt es verschiedene Themen, da wird aus der Berliner Brille nicht der Unterschied betrachtet: Was passiert im ländlichen Raum? Was passiert in den pulsierenden Metropolen? So stagniert der Neubau von Sozialwohnungen. In den strukturschwachen Gebieten werden viele Platten zurückgebaut. Die 5. und 6. Etage ohne Aufzug ist kaum vermietbar. Die beiden wollen reinziehen? Mal gucken, wir überlegen noch. Aber keine Partys. 22 Uhr ist Ruhe. Wenn ich einen Eierlikör vorbeibringe? Ich trinke keinen Alkohol. Wie lange wohnen Sie hier? Oh, seit ... Warten Sie mal, seit ... ... '96. Seit 1996, wieder so lange. - Ja. Stabile Miete, oder? Bis eben geht es noch bei 500 Euro. Guck mal. - Die Erhöhung kommt noch. Kommt noch? - Ja, was denn? Wie viel? - Der ganze Umbau kommt ja noch. Ah. Aber sehr, sehr schön ist es doch geworden. Bitte? - Ist doch schön geworden. Ja. - Sehen Sie. Ja, aber nur da unten. Oben nicht? - Nein, da haben Sie nicht saniert. Wenn jemand hier wohnt, machen sie das nicht. Wie unten, das Bad jetzt, ist schön gefliest. Ja, woher wissen Sie das? Waren Sie schon unten? Warum wissen Sie das? Das sagen die Elektriker und alle, die hier zugange waren. Ich musste mir das angucken. Sehr gut, sehr gut. Verstehe. Doch, haben Sie schön gemacht. Aber seit '96, haben Sie gedacht, Sie könnten hier wegziehen? Oder sagen Sie: Das ist Heimat, Sie bleiben. Ich wollte mal ... Nach München sollte ich mal ziehen. Gut, ist ähnlich. Hä? - Das ist ähnlich. Meine Geschwister wohnen da. - Aber Sie sind geblieben. Hä? - Sie sind geblieben? Ich bin hier geblieben, ja. Ich bleibe ein Ossi. Gut. Bleiben wir beide. Diese Wohnung wurde mit Förderung saniert. Mieten kann man nur mit Wohnberechtigungs-Schein. Ich sehe, der Boden ist eine andere Ansage. Die Tapete und Wände sind in einem anderen Zustand als gerade. Das ist, wo die Förderung reinfließt. Am Ende des Tages haben wir hier über alle Gewerke saniert. Neues modernes Bad, in dem Fall eine Dusche. Ohne Badewanne. Ohne Badewanne. Wir sind im Erdgeschoss. Da ist die Dusche praktisch, wenn man Bewegungs-Einschränkungen hat. Im Umkehrschluss komplette Elektro-Installation, neue moderne Innentüren, moderner Fußbodenbelag. Gut, und der Maler, der am Ende alles abgerundet hat. Wenn ich von zu Hause arbeite, Homeoffice? Internet haben wir. Ein altes, aber bewährtes Modell, quasi Oldschool, sind Genossenschafts-Wohnungen. Um mieten zu können, kauft man Anteile der Genossenschaft. Die Höhe ist mit Mietkautionen zu vergleichen. Vorteil: Wohnrecht auf Lebenszeit. Oldschool, finde ich, ist es nicht. Denn es ist dieser Gedanke, Geborgenheit zu finden, wenn man es pathetischer ausdrückt. Diese Geborgenheit zu finden, das ist mein Zuhause, hier kann mich niemand rausbringen, wir leben gemeinschaftlich. Ich werde aufgefangen in dieser Gemeinschaft. Also Teilhabe. Teilhabe, ganz wichtig, genau, Teilhabe. Und deshalb besonders aktuell das sozial verantwortbare Vermieten. Bei den Genossenschafts-Wohnungen ist die durchschnittliche Kaltmiete in Dresden 6,15 Euro. Das gilt nicht für die Neubauten wie hier in Johannstadt. Hallo, Ingmar Stadelmann. - Ja. Dürfen wir rein? - Ja, kommen Sie rein. Hallo, die Chefin. Hallo, Ingmar, hallo. Wir stehen in der Wohnung von Dr. Ludwig, eine neue Genossenschafts-Wohnung. Sie sind seit einem Jahr drin und glücklich. Glücklich, ja. Ich bin nicht alleine hier, zusammen mit meiner Partnerin. Das maximiert das Glück. Sehr, sehr gut. Wie viele Zimmer haben Sie? Das ist eine 2- oder 3-Zimmer-Wohnung, wie wir es jetzt nennen. Die Küche ist gemeinsam mit Wohnzimmer integriert. Die anderen Räume, Schlafzimmer ... Da werfen wir einen Blick hinein, ich bin neugierig. ... Kinderzimmer, die sind extra. Mit Balkon am Schlafzimmer. - Ja. Freie Sicht für freie Bürger, finde ich gut. Kinder haben wir jetzt keins mehr hier. Wir haben zwar hier noch die Christine. Meine Mutti hat früher selbst in einer Genossenschaft gearbeitet. Von daher haben wir die Modalitäten etwas gekannt und ein Stück Vertrauen dazu gefunden. Ich muss sagen, alles, von den ersten Informationen bis zur Vorstellung der Wohnung, es hat alles gestimmt und gepasst. Im Sommer beginnt der Tag hier mit Frühstück. Und wir sitzen bis zum Sonnenuntergang draußen. Herr Dr. Ludwig, Neid. Das ist ein schöner, großer Balkon, den Sie da haben. Was zahlen Sie hier warm? Warm haben wir 1.265. Da ist ein Platz fürs Auto dabei, unten in der Tiefgarage. Mit 10,50 Euro liegt die Wohnung mind. 2,50 Euro unter dem Neubaupreis im Viertel. Fast 300.000 Wohnungen hat der Verband in Sachsen. In den Metropolen ist kaum was frei, und im ländlichen Raum stehen die Wohnungen leer. Wir haben Regionen außerhalb der Metropolen, die von Leerstand geprägt sind, in unterschiedlichen Ausprägungen. Wir haben z.B. Zwickau-Land, den Landkreis, da haben wir fast 16% Leerstand. Und in Dresden 2% Leerstand, um mal Zahlen in den Raum zu werfen. Anders ausgedrückt insgesamt: Im Verband haben wir ein Leerstand bei uns im Verbandsgebiet von fast 30.000 Wohnungen. Puh, Leerstand, Rückbau oder sogar Abriss. Der ländliche Raum bleibt für die Genossenschaft eine Herausforderung. Ein Wohnviertel mit vielen Gesichtern. Gleich neben den Plattenbauten wurden die oberen Etagen eines ehemaligen Bürokomplexes zu hochwertigen Wohnungen umgebaut. Neuester Standard, fast jede Wohnung ist barrierefrei. Ich treffe Olaf König, den Architekten. Rollstuhlgerecht ist die 108. - Dann gehen wir mal in die 108. Das ist tatsächlich großzügig. - Das ist großzügig. Und wie Sie gesagt haben, rollstuhlgerecht? Ja. Mit genügend Platz überall? - Ja. Und das ist sozusagen auch, wie man so formuliert, der "unique selling point" hier, dass man Barrierefreiheit bietet? Ja. Letztendlich ist es heute so, dass du dir das nicht mehr aussuchen kannst, wenn du neu- oder umbaust. Ab einer bestimmten Anzahl der Wohnungen im Gebäude bist du verpflichtet, nach der Bauordnung, einen Anteil der Wohnungen barrierefrei auszubilden. Nicht alle, aber einen Anteil musst du. Wir haben uns letztlich hier entschieden, Barrierefreiheit in fast allen Bereichen herzustellen. Es gibt bloß 1-2 Wohnungen, die von den Platzverhältnissen das nicht hergeben. Ansonsten sind wir barrierefrei überall. 10 Euro kalt ist für Salzwedel viel. In Dresden wäre die Wohnung mit der Ausstattung super. Altersgerechte Wohnungen sind in Salzwedel knapp. Jetzt sind aber trotzdem alle Wohnungen fast weg. Das ist, weil Leute sich das leisten können? Oder weil die keine andere Auswahl haben? Nein, es gibt in Salzwedel keine Not an Wohnungen. Dresden Altstadt, nahe dem Dynamo-Stadion. Hier entstand ein schicker Neubaukomplex. Ein Paar aus Hessen schaut sich eine Musterwohnung an. Die Wohnung wurde beispielhaft eingerichtet vom Bauträger. Das war noch in der Bauphase, dass man was Fertiges hat und es sich möbliert vorstellen kann. Wir sind im Neubausegment. Entsprechend liegen die Preise in Dresden für Neubau um die 12 bis 16 Euro. Hier sind wir genau im Mittel mit um die 14 Euro. Es gibt nicht viele Interessenten, die in dieser Preislage suchen. Auf der anderen Seite haben wir den Bestands-Mietwohnungsmarkt. Wohnungen, die saniert wurden in den 90er- und 2000er-Jahren, die durch Trennung oder Kündigung auf den Mietmarkt kommen. Da haben wir in Dresden die Mietpreisbremse. D.h. diese Wohnung können wir nicht am Markt vermieten. Wir müssen schauen, dass wir uns an die Mietpreisbremse halten. Das ist der Mietspiegel plus 10%. Wenn ich dort eine Vierraumwohnung habe oder eine Dreiraumwohnung, ist eine extreme Nachfrage da. Diese Wohnungen werden über das Internet vermarktet, Über die gängigen Immobilienportale. Diese Wohnungen stellt man sie ins Internet ein. Nach 1,5-2 Stunden muss man die Wohnung rausnehmen, weil man 50, 60, 70 Anfragen hat, die man nicht bedienen kann. Alte Speicher und schöne Fachwerkhäuser. Sieht aus wie eine Filmkulisse. Aber mit zu wenigen Schauspielern. Ich finde es traurig, dass die Innenstadt nicht in Gang kommt. Wir versuchen, wir, die Werbegemeinschaft, die Stadt, jeder, der was damit zu tun hat, versucht des Längeren, das Ganze zu beleben. Trotzdem gibt es Straßen, die werden leerer. Hier bin ich aufgewachsen, habe die erste Fernsehshow moderiert. Aber neben der fehlenden Autobahnanbindung gibt es auch keine richtige ICE-Anbindung. Wie lebt es sich in einer strukturschwachen Region? Leben Sie hier? - Ja. Direkt hier? - Ja. Salzwedel bedeutet was? Heimat. Wir wohnen sehr ländlich. Aber wenn man seine Arbeit hier hat, kann man sich wohlfühlen hier. Das ist, was uns alle sagen, das ist erstaunlich. Wenn Sie auf die letzten 5-10 Jahre gucken, hat sich das zum Schlechteren entwickelt? Irgendwas, was Ihnen Sorgen macht, was die Stadt angeht? Ja, hier ist keine Industrie, das ist sehr schade für die Bürger. Deswegen müssen sie alle sehr weit pendeln. Mein Mann muss es leider auch. Er pendelt jeden Tag 1,5 Stunden. Salzwedel ist ein Dorf, jeder kennt jeden. Es ist deine Mama, wie gesagt. - Ich kenne deine Mama? Nein, sie hat auf meine Kinder aufgepasst. So läuft der Hase. Bei mir hat sie es auch ordentlich gemacht. Ich denke, hat sie hingekriegt. Ich liebe Salzwedel. Ich finde es einfach schön hier. Ich fühle mich pudelwohl, Heimatverbundenheit durch und durch. Strehlen, ein Viertel im Südosten der Stadt. 5 Kilometer vom Zentrum entfernt. Hier treffe ich Jan, er hatte einen Wasserschaden. Nicht wundern, das sieht draußen chaotisch aus. Aber auch nur wegen der Überschwemmung. Sie haben die Platten rausgerissen. Es war Starkregen, dadurch ist ein Wasserschaden entstanden. Der wird noch geklärt. - Das habe ich gehört. Das ist sehr lustig, sehr cool. Wie lange ist der Zustand so? Das ist seit dem ... Mit dem Boden, das ist seit 2,5 Monaten. Ich glaube, seit Mitte September. Die Überschwemmung war ... Es ging nur bis da rein. Die Tür war nicht dicht. Ich durfte meinen Kleiderschrank ... Ich hatte alte Säcke mit Altkleidern. Seit 2 Monaten ist die Miete gemindert? 100%, ja. Ich zahle nichts. Du bist "for free" hier drin? - Ich zahle nichts. Was hast du bezahlt an Miete? - 385, warm. Ziemlich entspannt. Für die Größe ist es okay. Ich kann mich nicht beklagen. So ist es nicht. Wenn ich mich wegen der Situation, in der ich mich befinde, mit dem Gedanken spielen würde, umzuziehen ... Ich habe geguckt. Ich habe Freunde, die in der Immobilienbranche tätig sind oder dafür arbeiten und auch Wohnungen scouten. Ich habe selber nachgeguckt und die nachgefragt. Die Wohnungen, die in der Größe sind, in minimal besserer Lage, sind 200-400 Euro teurer im Durchschnitt pro Monat. 40 Quadratmeter, 8 Euro kalt. Da wartet Jan, bis der Schaden behoben ist und bleibt. Genau das ist auch das richtige Motto. Wer eine bezahlbare Bude hat, ob in Dresden oder Salzwedel, sollte sie behalten. Denn wir haben gelernt, v.a. in den Metropolen ist bezahlbarer Wohnraum kaum zu finden. Hier wird das Recht auf Wohnen immer mehr ein Luxus für wenige. Copyright UT: MDR 2025